Habitatge dúplex amb local comercial a Torroella de Montgri

En ple cor de Torroella de Montgrí, es troba a la venda aquest edifici amb un gran potencial per a ús comercial a la planta baixa, ja equipat amb un expositor llest per a la seva explotació immediata. El local comercial a la planta baixa, amb un lloguer estimat de 700 € al mes, ofereix una excel·lent oportunitat per finançar la teva inversió de manera rendible. Aquest ampli espai de 37 m² inclou un despatx interior de 8 m², proporcionant una àrea ideal per a qualsevol tipus de negoci. Pujant a la primera planta, trobem un saló diàfan que inclou un lavabo i escales que condueixen a la planta superior, la qual està actualment transformada en una terrassa. Aquest espai obert és perfecte per dissenyar una zona d´estar acollidora i funcional, adaptada a les teves necessitats específiques. Aquest projecte és ideal tant per a inversors com per a residents que busquen una oportunitat única. A més del preu actual de l´edifici, s´ofereix un projecte amb un pressupost addicional de 75.000 € que permetria una remodelació significativa. Aquest pla contempla la construcció a la primera planta d´un gran saló menjador amb cuina integrada, creant un espai modern i funcional. A la planta superior, el projecte inclou la construcció d´una habitació suite amb accés a una terrassa exterior, proporcionant un retir privat i còmode. La versatilitat d´aquesta vivenda obre moltes possibilitats, fent d´aquesta una inversió de 200.000 € que et permetrà tenir una casa completament reformada al centre del poble, amb un espai comercial a la planta baixa que genera ingressos. En resum, aquesta propietat no només t´ofereix la possibilitat de viure al vibrant centre de Torroella de Montgrí, sinó també l´oportunitat de generar ingressos passius a través del lloguer del local comercial. Tant si busques una llar amb potencial de negoci com una inversió rendible, aquesta propietat presenta una opció excepcional. No perdis l´oportunitat d´adquirir aquest edifici amb el seu gran potencial. Contacta´ns avui mateix per a més detalls i per programar una visita!

Contactar amb nosaltres