Exclusiva propietat amb amarrador de 12,5 metres i llicència turística

Ens complau presentar-li aquesta àmplia i lluminosa vila al canal amb amarrador privat, situada en una de les zones més properes i exclusives d’Empuriabrava. Amb un disseny funcional i una ubicació immillorable, aquesta propietat ofereix l’equilibri perfecte entre confort, privacitat i estil de vida mediterrani. La vila, situada en un terreny de 438 m², compta amb un amarrador privat de 12,5 metres, ideal per a embarcacions de motor, i es troba molt a prop de la sortida del port. Totalment renovada el 2015, està en un estat impecable i llesta per convertir-se en la seva propera llar o inversió. Un espai dissenyat per al confort Amb 242 m² construïts i 170 m² habitables, aquesta vila ofereix una distribució pensada per aprofitar al màxim cada racó: A la planta baixa trobareu: Un saló-menjador ampli i lluminós, amb grans finestrals que connecten amb el jardí, creant un espai perfecte per al dia a dia i per gaudir en família. Una cuina oberta i moderna, completament equipada, ideal per als amants de la gastronomia. Una habitació en suite amb bany privat amb dutxa, perfecta per a convidats o familiars. Un lavabo de cortesia. A la primera planta disposa de: Una habitació principal en suite amb bany privat (amb banyera) i accés a una terrassa amb vistes excepcionals al canal. Dues habitacions addicionals, àmplies i versàtils, perfectes per adaptar-se a les necessitats de la família. Un bany complet amb dutxa. L’habitatge està equipat amb totes les comoditats necessàries, com ara climatització elèctrica reversible, calefacció centralitzada, finestres de PVC amb doble vidre i una acollidora llar de foc al saló principal. Exteriors per gaudir del clima mediterrani L’exterior de la vila és ideal per gaudir de moments a l’aire lliure. Disposa d’una piscina privada, una còmoda zona de barbacoa amb lavabo exterior i un jardí cuidat que proporciona tranquil·litat i privacitat. També disposa d’un pràctic traster i un garatge cobert amb accés directe des de l’interior de l’habitatge. Una oportunitat propera i versàtil Aquesta vila també compta amb llicència turística, la qual cosa la converteix en una opció excel·lent per a aquells que busquen una inversió amb alta rendibilitat en lloguers vacacionals. La seva ubicació privilegiada als canals d’Empuriabrava assegura una experiència única, tant per viure-hi com per gaudir-ne durant les vacances. Estarem encantats d’organitzar una visita perquè pugui conèixer personalment tot el que aquesta propietat li pot oferir.

Contactar amb nosaltres