Espléndida Villa con Vistas Panorámicas al Mar y Montañas en una Tranquila Zona Residencial

Esta sofisticada villa, con vistas panorámicas al mar que se extienden sobre la bahía de Rosas y las majestuosas montañas, se encuentra en una apacible zona residencial, orientada al sur y a solo 2 km de la playa. Rodeada por un cuidado jardín paisajístico de 433 m2, la propiedad cuenta con una encantadora piscina. En la planta baja, un elegante espacio de vida acoge un vestíbulo, una zona de lectura, un salón con estufa de pellets y aire acondicionado (frío/calor), un comedor con vistas al jardín y una cocina completamente equipada, convenientemente ubicada cerca de la terraza exterior. Además, se encuentra un dormitorio con armario empotrado y ventilador de techo, así como un espacioso baño con una hermosa ducha. En la planta superior, dos suites independientes, cada una con su propio baño, área de almacenamiento y acceso a una amplia terraza de unos 15 m2. Desde este punto, se disfruta de una vista encantadora al jardín, un campo de olivos, las montañas y la lejana bahía de Rosas. El pasillo que conduce a la planta baja se conecta con un generoso balcón de aproximadamente 5 m2, ofreciendo vistas impresionantes a las montañas. Una de las habitaciones cuenta con aire acondicionado, mientras que ambas disponen de ventilador de techo. En el exterior, el jardín se presenta espectacular, con una piscina embaldosada de sal, dimensiones aproximadas de 7x3,5 m, una refrescante ducha exterior, parterres con variadas plantas y arbustos, y una zona embaldosada destinada a la cocina de verano, resguardada por una pérgola climática para disfrutar de comidas a la sombra del sol. También se incluye un área de salón al aire libre, un trastero de unos 10 m2, espacio de estacionamiento para 2/3 coches y un almacén para herramientas de jardinería. Beneficios adicionales: piscina privada de sal, aire acondicionado en 2 habitaciones, persiana eléctrica en el salón, sistema de alarma, preinstalación eléctrica para el portón y estacionamiento para 3 coches. La propiedad se vende parcialmente amueblada. La ubicación es privilegiada, con la playa de Rosas a solo 2 km, el puerto deportivo de Rosas a 4 km, supermercados a 2 km y cines a 3 km. Además, se encuentra cerca de diversas instalaciones, como el Roses Tennis & Padel Club (7 minutos), Empuriabrava (10 minutos), el aeródromo, paracaidismo y Windoor Realfly, así como el centro ecuestre Aïguamolls (ambos a 10 minutos). También se destacan atracciones como el Hotel Perelada Wine Spa & Golf (20 minutos), Cadaqués (20 minutos), Figueres (con tren TGV a 25 minutos), el aeropuerto de Girona (50 minutos), la frontera de Le Perthus (Francia a 45 minutos), el aeropuerto de Perpiñán (60 minutos) y Barcelona (a 1h50 minutos).

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