Spacieux local moderne de 70 m2 séparé en deux pièces.

Bienvenue dans cet espace commercial entièrement rénové et moderne, prêt à être exploité! Situé dans un quartier privilégié près du centre de Figueres, cet espace est idéal pour être utilisé comme bureau ou cabinet. En entrant dans le local, vous serez accueilli par une spacieuse réception avec un coin salon confortable, parfait pour recevoir des clients ou des visiteurs. De plus, il est équipé d´une salle de bains entièrement équipée avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi le confort et l´accessibilité pour tous. Avec une surface de 70 mètres carrés, ce local offre un grand bureau séparé, fournissant un espace privé et calme pour travailler efficacement. De plus, il comprend une cuisine équipée, vous permettant de profiter du confort de préparer des repas et des boissons sans quitter le lieu de travail. Le local dispose d´une vitrine lumineuse qui apporte une lumière naturelle et offre une vue attrayante depuis l´extérieur. De plus, il est équipé de la climatisation réversible, offrant un environnement agréable tant en hiver qu´en été, et est équipé d´un système d´alarme pour assurer la sécurité des occupants et de leurs biens. L´un des avantages supplémentaires de ce local est la disponibilité de plusieurs places de parking juste en face, ce qui facilite l´accès et le confort pour les employés et les clients. De plus, ce local offre plusieurs options d´acquisition: - Possibilité d´achat avec locataires via un contrat de location d´un an renouvelable, avec un loyer mensuel de 495 euros. - Possibilité de location avec option d´achat, avec un acompte de 20 000 euros et un délai de deux ans pour l´acquisition définitive. - Possibilité de le convertir en logement, offrant ainsi flexibilité et adaptabilité à vos besoins et préférences. En résumé, ce local offre une combinaison unique de modernité, de fonctionnalité et de polyvalence, idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail confortable, efficace et bien situé. Ne manquez pas l´opportunité de le découvrir et de découvrir toutes les possibilités qu´il offre. Pour plus d´informations ou pour planifier une visite, n´hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous aider dans tout ce dont vous avez besoin.

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