Duplex mit Geschäftsräumen in Torroella de Montgri

Im Herzen von Torroella de Montgrí steht dieses Gebäude mit großem kommerziellen Potenzial im Erdgeschoss, bereits ausgestattet mit einem sofort nutzbaren Schaufenster, zum Verkauf. Der Gewerberaum im Erdgeschoss, mit einer geschätzten Mieteinnahme von 700 € pro Monat, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihre Investition rentabel zu finanzieren. Dieser geräumige Bereich von 37 m² umfasst ein 8 m² großes Innenbüro, das einen idealen Raum für jede Art von Geschäft bietet. Im ersten Stock finden wir ein offenes Wohnzimmer mit einem Badezimmer und Treppen, die in das oberste Stockwerk führen, das derzeit in eine Terrasse umgewandelt ist. Dieser offene Raum ist perfekt, um einen gemütlichen und funktionalen Wohnbereich nach Ihren spezifischen Bedürfnissen zu gestalten. Dieses Projekt ist ideal sowohl für Investoren als auch für Bewohner, die eine einzigartige Gelegenheit suchen. Zusätzlich zum aktuellen Preis des Gebäudes wird ein Projekt mit einem zusätzlichen Budget von 75.000 € angeboten, das eine bedeutende Umgestaltung ermöglicht. Dieser Plan umfasst den Bau eines großen Wohn-Esszimmers mit integrierter Küche im ersten Stock, wodurch ein moderner und funktionaler Raum entsteht. Im obersten Stockwerk beinhaltet das Projekt den Bau einer Suite mit Zugang zu einer Außenterrasse, die einen privaten und komfortablen Rückzugsort bietet. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie eröffnet viele Möglichkeiten und macht diese 200.000 €-Investition zu einer Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Haus im Zentrum des Dorfes zu haben, mit einem Gewerberaum im Erdgeschoss, der Einkommen generiert. Zusammenfassend bietet diese Immobilie nicht nur die Möglichkeit, im lebhaften Zentrum von Torroella de Montgrí zu leben, sondern auch die Chance, passives Einkommen durch die Vermietung des Gewerberaums zu erzielen. Ob Sie ein Zuhause mit Geschäftspotenzial oder eine rentable Investition suchen, diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Option dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Gebäude mit seinem großen Potenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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