Wohnung mit Kanalblick, Liegeplatz und Touristenlizenz

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die modernes Design, Komfort und eine erstklassige Lage in Santa Margarita, Roses, vereint. Diese exklusive Residenz, 2022 erbaut, bietet einen einzigartigen Raum, der darauf ausgelegt ist, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und verfügt über 99m², die so gestaltet sind, dass sie den ganzen Tag über maximales Tageslicht bieten. Beim Betreten führt ein eleganter Eingangsbereich in ein großzügiges und helles Esszimmer, das nahtlos mit einer modernen Küche mit zentraler Kochinsel verbunden ist. Von hier aus gelangt man auf eine beeindruckende 20m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen Panoramablick auf die Kanäle von Santa Margarita bietet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, die für maximalen Komfort gestaltet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer und moderne Ausstattungen. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank und einem kleinen Schreibtisch ausgestattet, ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich. Zusätzlich bietet die Wohnung ein zweites komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC, die Funktionalität und Bequemlichkeit gewährleisten. Die Residenz bietet exklusive Annehmlichkeiten, die ihren Reiz unterstreichen. Ein gemeinschaftlich genutzter Pool mit Blick auf den Kanal lädt zum Entspannen ein, während ein privater Liegeplatz von 8x2,80 Metern ideal für Bootsfreunde ist. Außerdem gibt es eine Tiefgarage und einen Abstellraum, die zusätzlichen Platz bieten. Die Wohnung ist mit moderner Technik ausgestattet, die Komfort und Effizienz garantiert, darunter zentralisierte Kanalheizung, USB-Anschlüsse in den Schlafzimmern, eine Küche mit Steckdosen in der Kochinsel und Fenstersensoren. Diese Immobilie wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine touristische Lizenz, was sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition attraktiv macht. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern, die Luxus, Modernität und eine unschlagbare Lage in Santa Margarita, Roses, vereint. Ein perfekter Ort, um ein neues Kapitel umgeben von Komfort und Schönheit zu beginnen.

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